Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Mandelvej 5, Stae

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.064 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
4064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 185 m².2.147.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.217.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden okt. 2001
594k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat2.217.701 kr.Markedet · 1992736.115 kr.Markedet · 1993987.715 kr.Markedet · 1994876.160 kr.Markedet · 1995778.295 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 19971.119.065 kr.Markedet · 19981.050.985 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.021.015 kr.Markedet · 20011.295.370 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.149.405 kr.Markedet · 20041.352.165 kr.Markedet · 20051.315.905 kr.Markedet · 2006873.755 kr.Markedet · 20072.021.310 kr.Markedet · 20081.796.905 kr.Markedet · 20091.674.620 kr.Markedet · 20101.525.325 kr.Markedet · 20111.778.775 kr.Markedet · 20121.845.190 kr.Markedet · 20131.725.125 kr.Markedet · 20141.904.390 kr.Markedet · 20151.910.865 kr.Markedet · 20161.570.835 kr.Markedet · 20172.328.965 kr.Markedet · 20182.255.150 kr.Markedet · 20191.781.735 kr.Markedet · 20202.333.960 kr.Markedet · 20212.247.565 kr.Markedet · 20222.536.905 kr.Markedet · 20232.787.025 kr.Markedet · 20242.949.270 kr.Markedet · 20252.548.745 kr.Markedet · 20262.039.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²344 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²366 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Halsvej 194, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²1,6 km01-09-20242.337.500 kr.12.986 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²373 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²2,2 km01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²132 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,3 km17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²2,3 km24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Agernvej 18, Stae
9310 Vodskov		242 m²208 m15-05-2024665.000 kr.2.748 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²295 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden