Manglekærvej 67

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.342 kr/m².4.239.150 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.048.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,46 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg546.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manglekærvej 42 4750 Lundby	309 m²	682 m	27-08-2026	5.750.000 kr.	18.608 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	1,8 km	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	1,9 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Rødbjergvej 25 4750 Lundby	128 m²	665 m	05-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	2,3 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Spangsvej 123, Udby 4750 Lundby	195 m²	2,3 km	25-08-2026	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	2,1 km	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	2,1 km	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Mertehøjvej 14 4750 Lundby	200 m²	2,9 km	05-04-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	1,9 km	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu