Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Marathonvej 26

Rækkehus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarathonvej gns: 18.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.928.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jun. 2021
492k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.775.000 kr.31. maj 20232.610.000 kr.30. sep. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.928.259 kr.Markedet · 1992492.000 kr.Markedet · 1993877.200 kr.Markedet · 1994671.700 kr.Markedet · 1995908.550 kr.Markedet · 1996814.800 kr.Markedet · 19971.014.750 kr.Markedet · 19981.102.500 kr.Markedet · 19991.055.400 kr.Markedet · 20001.006.650 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 2002937.500 kr.Markedet · 20031.523.400 kr.Markedet · 20041.081.200 kr.Markedet · 20051.253.400 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20071.693.950 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009771.300 kr.Markedet · 20101.948.050 kr.Markedet · 20111.718.850 kr.Markedet · 20121.604.850 kr.Markedet · 20131.831.650 kr.Markedet · 20141.647.600 kr.Markedet · 20151.192.950 kr.Markedet · 20163.575.100 kr.Markedet · 20172.515.950 kr.Markedet · 20183.164.700 kr.Markedet · 20192.133.900 kr.Markedet · 20202.853.450 kr.Markedet · 20212.857.500 kr.Markedet · 20222.720.400 kr.Markedet · 20233.075.600 kr.Markedet · 20243.036.000 kr.Markedet · 20253.502.050 kr.Markedet · 20262.322.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²10 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Marathonvej 30
9230 Svenstrup J		150 m²22 m10-08-20263.075.000 kr.20.500 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²1,2 km21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²1,2 km21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²1,7 km17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²1,4 km14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²1,7 km03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²1,9 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 15C
9230 Svenstrup J		141 m²2,0 km03-07-20262.075.000 kr.14.716 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²1,1 km07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden