Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marcus Alle 17, st. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.273 kr/m².2.017.595 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 18.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden mar. 2026
410k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.932.279 kr.Markedet · 19921.080.352 kr.Markedet · 1993517.664 kr.Markedet · 1994410.144 kr.Markedet · 1995538.160 kr.Markedet · 19963.546.704 kr.Markedet · 1997500.640 kr.Markedet · 19981.533.056 kr.Markedet · 1999817.376 kr.Markedet · 20001.164.352 kr.Markedet · 2001697.648 kr.Markedet · 20021.326.640 kr.Markedet · 20031.484.896 kr.Markedet · 20041.588.608 kr.Markedet · 20051.995.392 kr.Markedet · 20062.159.024 kr.Markedet · 20072.738.736 kr.Markedet · 20082.354.576 kr.Markedet · 20091.464.624 kr.Markedet · 20101.938.496 kr.Markedet · 20111.590.848 kr.Markedet · 20121.995.168 kr.Markedet · 20131.325.296 kr.Markedet · 20141.543.584 kr.Markedet · 20151.411.088 kr.Markedet · 20161.866.704 kr.Markedet · 20171.779.120 kr.Markedet · 20181.369.872 kr.Markedet · 20191.673.056 kr.Markedet · 20205.123.440 kr.Markedet · 20211.720.768 kr.Markedet · 20222.724.624 kr.Markedet · 20232.308.320 kr.Markedet · 20242.143.792 kr.Markedet · 20252.225.216 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²0 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²465 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Skovløkkevej 15, st.
6000 Kolding		103 m²89 m16-12-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²726 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²876 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²876 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²876 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²935 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²699 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²509 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden