Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marcus Alle 20

Villa · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarcus gns: 16.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,31 pct. siden jun. 2024
538k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.125.000 kr.2. okt. 20244.125.000 kr.I dag · vores estimat2.462.149 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.238.300 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²57 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²13 m16-06-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Marcus Alle 22, 1.
6000 Kolding		121 m²13 m16-06-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²549 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²481 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²549 m31-10-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Poul Møllers Vej 8
6000 Kolding		137 m²549 m24-09-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²631 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²631 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²641 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden