Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Hemmings Vej 21

Rækkehus · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.636 kr/m².4.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaren gns: 31.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden okt. 2016
754k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20164.480.000 kr.I dag · vores estimat4.757.267 kr.Markedet · 19921.054.560 kr.Markedet · 19931.527.520 kr.Markedet · 1994762.560 kr.Markedet · 1995900.000 kr.Markedet · 19961.228.320 kr.Markedet · 19971.138.400 kr.Markedet · 19981.885.920 kr.Markedet · 19991.174.400 kr.Markedet · 20001.456.160 kr.Markedet · 20011.748.160 kr.Markedet · 20021.522.560 kr.Markedet · 20031.535.680 kr.Markedet · 20041.622.400 kr.Markedet · 20052.068.000 kr.Markedet · 20061.790.400 kr.Markedet · 20072.550.880 kr.Markedet · 20081.929.120 kr.Markedet · 20092.260.160 kr.Markedet · 20102.691.840 kr.Markedet · 20112.453.920 kr.Markedet · 20123.038.240 kr.Markedet · 20132.558.560 kr.Markedet · 20142.597.920 kr.Markedet · 20153.173.280 kr.Markedet · 20163.389.760 kr.Markedet · 20173.071.840 kr.Markedet · 20183.573.120 kr.Markedet · 20193.689.760 kr.Markedet · 20202.887.680 kr.Markedet · 20214.089.280 kr.Markedet · 20223.887.680 kr.Markedet · 20234.740.800 kr.Markedet · 20244.454.560 kr.Markedet · 20253.747.040 kr.Markedet · 20263.757.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²93 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²29 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²323 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²806 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²124 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,5 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,3 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,3 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,2 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²2,0 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden