Prisvurdering · 7790 Thyholm

Marendal 1, Jegindø

Villa · 185 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 9.139 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 2020. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 9139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 185 m².1.058.015 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.799.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 841.200 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg841.200 kr.
1997jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	1,3 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	1,4 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	1,3 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	2,1 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	2,5 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	2,1 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,9 km	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,9 km	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,9 km	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	2,0 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu