Marensvej 16, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 81 m².2.567.376 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.141.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	396 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	383 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	333 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	544 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	672 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	189 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	509 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	432 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	440 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	867 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu