Marensvej 20, Grønhøj

Fritidshus · 67 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 67 m².2.123.632 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.772.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,80 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2008Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	435 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	477 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	521 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	345 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	726 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	863 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	600 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	762 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	1,0 km	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	1,1 km	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu