Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Margrethesvej 20

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².1.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 16.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden aug. 2024
410k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.623.661 kr.Markedet · 1992471.534 kr.Markedet · 1993450.213 kr.Markedet · 1994477.920 kr.Markedet · 1995443.930 kr.Markedet · 1996595.340 kr.Markedet · 1997738.098 kr.Markedet · 1998685.053 kr.Markedet · 1999793.203 kr.Markedet · 2000731.712 kr.Markedet · 2001833.785 kr.Markedet · 2002886.006 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 2004908.975 kr.Markedet · 20051.156.484 kr.Markedet · 20061.215.606 kr.Markedet · 20071.399.564 kr.Markedet · 20081.428.198 kr.Markedet · 20091.363.205 kr.Markedet · 20101.228.584 kr.Markedet · 20111.212.413 kr.Markedet · 20121.255.570 kr.Markedet · 20131.205.718 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.400.182 kr.Markedet · 20161.209.220 kr.Markedet · 20171.191.504 kr.Markedet · 20181.422.430 kr.Markedet · 20191.331.996 kr.Markedet · 20201.471.046 kr.Markedet · 20211.619.984 kr.Markedet · 20221.710.109 kr.Markedet · 20231.661.596 kr.Markedet · 20241.693.629 kr.Markedet · 20251.808.474 kr.Markedet · 20261.707.740 kr.Markedet · 20273.375.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²99 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²125 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²211 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²82 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²254 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²258 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²217 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²77 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Peter Tofts Vej 14
6000 Kolding		104 m²546 m25-09-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²169 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden