Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Margrethevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.743.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 11.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.210 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden apr. 2007
219k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat1.651.624 kr.Markedet · 1992588.526 kr.Markedet · 1993586.858 kr.Markedet · 1994608.959 kr.Markedet · 1995617.716 kr.Markedet · 1996628.697 kr.Markedet · 1997600.202 kr.Markedet · 1998705.008 kr.Markedet · 1999404.907 kr.Markedet · 2000909.894 kr.Markedet · 2001828.440 kr.Markedet · 2002557.251 kr.Markedet · 2003993.433 kr.Markedet · 2004941.586 kr.Markedet · 20051.170.797 kr.Markedet · 20061.240.436 kr.Markedet · 20071.621.713 kr.Markedet · 20081.939.050 kr.Markedet · 20091.158.287 kr.Markedet · 20101.332.732 kr.Markedet · 20111.292.561 kr.Markedet · 20121.070.161 kr.Markedet · 20131.865.797 kr.Markedet · 20141.027.905 kr.Markedet · 2015815.791 kr.Markedet · 2016983.425 kr.Markedet · 20171.187.477 kr.Markedet · 20181.093.374 kr.Markedet · 20191.548.321 kr.Markedet · 20201.172.465 kr.Markedet · 20211.363.034 kr.Markedet · 20221.552.769 kr.Markedet · 20231.505.370 kr.Markedet · 20241.609.759 kr.Markedet · 20251.581.681 kr.Markedet · 20261.679.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²25 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²188 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²132 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²187 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²105 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²498 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²213 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²180 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²138 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²120 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden