Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Margrethevej 14

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.761 kr/m².10.270.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.458.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden mar. 2024
843k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20247.850.000 kr.I dag · vores estimat10.458.717 kr.Markedet · 19921.426.413 kr.Markedet · 19931.443.039 kr.Markedet · 19941.871.729 kr.Markedet · 19951.789.577 kr.Markedet · 19961.023.151 kr.Markedet · 19971.724.377 kr.Markedet · 19982.181.918 kr.Markedet · 19991.890.637 kr.Markedet · 20002.534.650 kr.Markedet · 20013.116.886 kr.Markedet · 20023.099.934 kr.Markedet · 20033.236.039 kr.Markedet · 20043.362.038 kr.Markedet · 20054.210.779 kr.Markedet · 20064.994.972 kr.Markedet · 20076.766.456 kr.Markedet · 20085.508.259 kr.Markedet · 20094.567.586 kr.Markedet · 20104.059.841 kr.Markedet · 20116.615.029 kr.Markedet · 20124.648.271 kr.Markedet · 20136.214.375 kr.Markedet · 20144.097.331 kr.Markedet · 20154.997.091 kr.Markedet · 20164.427.569 kr.Markedet · 20175.630.835 kr.Markedet · 20185.895.710 kr.Markedet · 20195.169.056 kr.Markedet · 20205.921.301 kr.Markedet · 20217.166.621 kr.Markedet · 20229.830.041 kr.Markedet · 20238.959.295 kr.Markedet · 20247.471.757 kr.Markedet · 20257.613.567 kr.Markedet · 20268.942.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.458.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²92 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²92 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²111 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²190 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²288 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²179 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²439 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Vallerød Banevej 9B
2960 Rungsted Kyst		159 m²293 m10-09-20249.400.000 kr.59.119 kr./m²
Vallerød Banevej 15C
2960 Rungsted Kyst		170 m²154 m23-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²462 m11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden