Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Margrethevej 16

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.094 kr/m².1.643.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 11.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden jun. 2005
218k744k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.495.000 kr.I dag · vores estimat1.635.965 kr.Markedet · 1992584.292 kr.Markedet · 1993582.636 kr.Markedet · 1994604.578 kr.Markedet · 1995613.272 kr.Markedet · 1996624.174 kr.Markedet · 1997595.884 kr.Markedet · 1998699.936 kr.Markedet · 1999401.994 kr.Markedet · 2000903.348 kr.Markedet · 2001822.480 kr.Markedet · 2002553.242 kr.Markedet · 2003986.286 kr.Markedet · 2004934.812 kr.Markedet · 20051.162.374 kr.Markedet · 20061.231.512 kr.Markedet · 20071.610.046 kr.Markedet · 20081.925.100 kr.Markedet · 20091.149.954 kr.Markedet · 20101.323.144 kr.Markedet · 20111.283.262 kr.Markedet · 20121.062.462 kr.Markedet · 20131.852.374 kr.Markedet · 20141.020.510 kr.Markedet · 2015809.922 kr.Markedet · 2016976.350 kr.Markedet · 20171.178.934 kr.Markedet · 20181.085.508 kr.Markedet · 20191.537.182 kr.Markedet · 20201.164.030 kr.Markedet · 20211.353.228 kr.Markedet · 20221.541.598 kr.Markedet · 20231.494.540 kr.Markedet · 20241.598.178 kr.Markedet · 20251.570.302 kr.Markedet · 20261.667.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²51 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²140 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²75 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²48 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²259 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²219 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²348 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²564 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²183 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²250 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden