Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mariagervej 92, Skjellerup

Landejendom · 210 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 86.430 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
86430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.994 kr/m².11.719.445 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 28.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 26.341 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.286.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,97 pct. siden maj 2024
137k3,2M6,2M9,2M12,2M19931997200120052009201320172021202531. maj 20241.780.000 kr.3. nov. 20241.780.000 kr.I dag · vores estimat5.286.095 kr.Markedet · 1993834.960 kr.Markedet · 1994267.540 kr.Markedet · 1995859.320 kr.Markedet · 19961.387.890 kr.Markedet · 19971.757.490 kr.Markedet · 19986.088.320 kr.Markedet · 19991.679.790 kr.Markedet · 20004.742.430 kr.Markedet · 20011.792.770 kr.Markedet · 20022.534.490 kr.Markedet · 20033.046.680 kr.Markedet · 20043.266.550 kr.Markedet · 20051.902.180 kr.Markedet · 20062.320.290 kr.Markedet · 20072.140.950 kr.Markedet · 20084.048.800 kr.Markedet · 20093.481.800 kr.Markedet · 20102.093.910 kr.Markedet · 20112.119.950 kr.Markedet · 20122.598.540 kr.Markedet · 20133.202.920 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015594.930 kr.Markedet · 20167.046.130 kr.Markedet · 20175.401.830 kr.Markedet · 20181.367.310 kr.Markedet · 2019136.920 kr.Markedet · 20202.483.880 kr.Markedet · 20212.831.430 kr.Markedet · 20222.912.910 kr.Markedet · 20232.750.790 kr.Markedet · 202412.240.900 kr.Markedet · 20257.403.760 kr.Markedet · 20262.749.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.780.000 kr.
  • majEjerskifte1.780.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariagervej 119, Skjellerup
9500 Hobro		216 m²112 m09-10-20243.725.000 kr.17.245 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²1,3 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²1,1 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo
9500 Hobro		168 m²3,0 km12-02-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Torndalsvej 2
9500 Hobro		179 m²3,5 km19-08-202510.550.000 kr.58.939 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²4,9 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²4,2 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²4,3 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²8,2 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Houtvedbakken 4
9500 Hobro		248 m²7,0 km27-03-20262.500.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden