Prisvurdering · 7800 Skive

Marianevej 55, Vinde

Villa · 209 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 209 m².3.574.318 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.701.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 315.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2011Bygget
2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	185 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	178 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	106 m	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	103 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	110 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	148 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Olgavej 49 7800 Skive	206 m²	532 m	14-04-2024	970.000 kr.	4.709 kr./m²
Bakkedraget 26 7800 Skive	204 m²	777 m	27-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Charlottevej 12 7800 Skive	199 m²	597 m	08-07-2025	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	912 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu