Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Mariannesvej 1, Grønhøj

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 4.422 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
4422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².2.101.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.491.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,21 pct. siden jul. 2016
118k817k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.360.000 kr.30. apr. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat2.491.271 kr.Markedet · 1992408.012 kr.Markedet · 1993504.812 kr.Markedet · 1994538.208 kr.Markedet · 1995355.861 kr.Markedet · 1996382.844 kr.Markedet · 1997432.091 kr.Markedet · 1998499.730 kr.Markedet · 1999496.100 kr.Markedet · 20001.141.998 kr.Markedet · 2001462.462 kr.Markedet · 2002542.564 kr.Markedet · 2003616.737 kr.Markedet · 2004691.394 kr.Markedet · 2005136.125 kr.Markedet · 20061.217.502 kr.Markedet · 2007816.024 kr.Markedet · 2008554.543 kr.Markedet · 20091.008.293 kr.Markedet · 2010345.697 kr.Markedet · 2011554.543 kr.Markedet · 2012854.260 kr.Markedet · 2013739.431 kr.Markedet · 2014601.007 kr.Markedet · 2015892.617 kr.Markedet · 2016868.417 kr.Markedet · 2017737.132 kr.Markedet · 20181.174.910 kr.Markedet · 2019782.386 kr.Markedet · 20201.067.704 kr.Markedet · 2021736.648 kr.Markedet · 20221.137.763 kr.Markedet · 20231.828.431 kr.Markedet · 20242.809.378 kr.Markedet · 20251.778.216 kr.Markedet · 20262.289.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup
9480 Løkken		164 m²327 m12-10-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²2,9 km11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²2,7 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken		119 m²5,3 km11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken		163 m²2,7 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Ulken 6
9480 Løkken		127 m²5,2 km30-06-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Josefines Have 17
9480 Løkken		122 m²5,7 km22-12-20242.290.000 kr.18.770 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup
9480 Løkken		133 m²5,1 km04-04-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²
Josefines Have 137
9480 Løkken		127 m²5,5 km20-06-20262.900.000 kr.22.835 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup
9480 Løkken		133 m²5,1 km12-06-20252.612.500 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden