Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 11, Hjallese

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 137 m².2.860.423 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,92 pct. siden maj 2004
442k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004442.500 kr.I dag · vores estimat3.159.095 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
442.500 kr.
I dag · vores estimat
3.159.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg442.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²69 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²109 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²99 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²268 m13-08-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Odensevej 34, Hjallese
5260 Odense S		136 m²454 m22-04-20245.285.000 kr.38.860 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²308 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²502 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²512 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²87 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²270 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden