Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 3, Hjallese

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 88 m².1.837.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden jan. 2011
385k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.877.729 kr.Markedet · 1992417.736 kr.Markedet · 1993445.544 kr.Markedet · 1994433.136 kr.Markedet · 1995431.816 kr.Markedet · 1996569.624 kr.Markedet · 1997584.936 kr.Markedet · 1998662.288 kr.Markedet · 1999639.408 kr.Markedet · 2000570.328 kr.Markedet · 2001741.928 kr.Markedet · 2002711.568 kr.Markedet · 2003612.128 kr.Markedet · 2004805.024 kr.Markedet · 2005839.960 kr.Markedet · 20061.101.584 kr.Markedet · 20071.122.792 kr.Markedet · 20081.187.384 kr.Markedet · 20091.074.656 kr.Markedet · 2010958.672 kr.Markedet · 2011916.696 kr.Markedet · 2012701.008 kr.Markedet · 20131.028.456 kr.Markedet · 2014804.496 kr.Markedet · 20151.025.904 kr.Markedet · 20161.035.936 kr.Markedet · 20171.150.072 kr.Markedet · 20181.277.232 kr.Markedet · 20191.410.904 kr.Markedet · 20201.434.224 kr.Markedet · 20211.494.504 kr.Markedet · 20221.645.424 kr.Markedet · 20231.398.672 kr.Markedet · 20241.655.808 kr.Markedet · 20251.779.448 kr.Markedet · 20261.911.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²121 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Urtehaven 6, Hjallese
5260 Odense S		88 m²425 m05-06-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Urtehaven 9, Hjallese
5260 Odense S		90 m²457 m19-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²421 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²914 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Havremarken 5, Hjallese
5260 Odense S		93 m²817 m22-05-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Odensevej 84, Hjallese
5260 Odense S		77 m²320 m28-06-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²612 m23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Blåbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		100 m²257 m08-12-20252.795.000 kr.27.950 kr./m²
Blåbærvej 62, Hjallese
5260 Odense S		78 m²499 m17-01-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden