Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 39, Hjallese

Villa · 163 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 163 m².3.403.277 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden apr. 2020
712k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.095.000 kr.I dag · vores estimat3.442.139 kr.Markedet · 1992773.761 kr.Markedet · 1993825.269 kr.Markedet · 1994802.286 kr.Markedet · 1995799.841 kr.Markedet · 19961.055.099 kr.Markedet · 19971.083.461 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 19991.184.358 kr.Markedet · 20001.056.403 kr.Markedet · 20011.374.253 kr.Markedet · 20021.318.018 kr.Markedet · 20031.133.828 kr.Markedet · 20041.491.124 kr.Markedet · 20051.555.835 kr.Markedet · 20062.040.434 kr.Markedet · 20072.079.717 kr.Markedet · 20082.199.359 kr.Markedet · 20091.990.556 kr.Markedet · 20101.775.722 kr.Markedet · 20111.697.971 kr.Markedet · 20121.298.458 kr.Markedet · 20131.904.981 kr.Markedet · 20141.490.146 kr.Markedet · 20151.900.254 kr.Markedet · 20161.918.836 kr.Markedet · 20172.130.247 kr.Markedet · 20182.365.782 kr.Markedet · 20192.613.379 kr.Markedet · 20202.656.574 kr.Markedet · 20212.768.229 kr.Markedet · 20223.047.774 kr.Markedet · 20232.590.722 kr.Markedet · 20243.067.008 kr.Markedet · 20253.296.023 kr.Markedet · 20263.541.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²126 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²78 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²114 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²147 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²549 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²504 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²631 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²695 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²293 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²367 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden