Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 4, Hjallese

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 641 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 172 m².3.591.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.850.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,39 pct. siden jan. 1993
752k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1993790.000 kr.I dag · vores estimat3.850.393 kr.Markedet · 1992816.484 kr.Markedet · 1993870.836 kr.Markedet · 1994846.584 kr.Markedet · 1995844.004 kr.Markedet · 19961.113.356 kr.Markedet · 19971.143.284 kr.Markedet · 19981.294.472 kr.Markedet · 19991.249.752 kr.Markedet · 20001.114.732 kr.Markedet · 20011.450.132 kr.Markedet · 20021.390.792 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.573.456 kr.Markedet · 20051.641.740 kr.Markedet · 20062.153.096 kr.Markedet · 20072.194.548 kr.Markedet · 20082.320.796 kr.Markedet · 20092.100.464 kr.Markedet · 20101.873.768 kr.Markedet · 20111.791.724 kr.Markedet · 20121.370.152 kr.Markedet · 20132.010.164 kr.Markedet · 20141.572.424 kr.Markedet · 20152.005.176 kr.Markedet · 20162.024.784 kr.Markedet · 20172.247.868 kr.Markedet · 20182.496.408 kr.Markedet · 20192.757.676 kr.Markedet · 20202.803.256 kr.Markedet · 20212.921.076 kr.Markedet · 20223.216.056 kr.Markedet · 20232.733.768 kr.Markedet · 20243.236.352 kr.Markedet · 20253.478.012 kr.Markedet · 20263.737.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.850.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²92 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²96 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²110 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²189 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²476 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese
5260 Odense S		172 m²767 m21-01-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²125 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²641 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²738 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²514 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden