Mariehaven 15, Tuse

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 171 m².3.719.592 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.746.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,83 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	158 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	196 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	205 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	36 m	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	305 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	157 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	447 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	108 m	18-10-2024	2.995.000 kr.	15.763 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	120 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse 4300 Holbæk	181 m²	593 m	18-06-2025	3.625.000 kr.	20.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu