Mariehaven 36, Tuse

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 155 m².3.371.560 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 500% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.023.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	27 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Mariehaven 8, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	33 m	15-01-2025	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse 4300 Holbæk	180 m²	37 m	25-03-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse 4300 Holbæk	92 m²	133 m	03-05-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	537 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	444 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	444 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	436 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	164 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	165 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu