Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mariehøj 22

Rækkehus · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.145 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøj gns: 21.452 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden nov. 2016
280k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.165.027 kr.Markedet · 1992986.272 kr.Markedet · 1993634.984 kr.Markedet · 19941.459.688 kr.Markedet · 1995918.136 kr.Markedet · 19962.166.616 kr.Markedet · 1997280.432 kr.Markedet · 19981.290.368 kr.Markedet · 19991.882.512 kr.Markedet · 20001.272.280 kr.Markedet · 20011.755.896 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20032.129.352 kr.Markedet · 20042.305.880 kr.Markedet · 20052.160.360 kr.Markedet · 20063.126.776 kr.Markedet · 20072.984.248 kr.Markedet · 20082.466.496 kr.Markedet · 20092.517.088 kr.Markedet · 20101.672.528 kr.Markedet · 20112.355.928 kr.Markedet · 20122.370.072 kr.Markedet · 20131.837.088 kr.Markedet · 20142.569.448 kr.Markedet · 20152.246.448 kr.Markedet · 20162.891.768 kr.Markedet · 20172.786.776 kr.Markedet · 20182.985.336 kr.Markedet · 20193.100.800 kr.Markedet · 20203.445.560 kr.Markedet · 20213.825.136 kr.Markedet · 20223.417.272 kr.Markedet · 20233.619.232 kr.Markedet · 20243.572.176 kr.Markedet · 20253.932.848 kr.Markedet · 20263.685.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²74 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Mariehøj 34
3000 Helsingør		124 m²81 m18-06-20262.995.000 kr.24.153 kr./m²
Mariehøj 34
3000 Helsingør		124 m²81 m10-08-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²82 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²
Mariehøj 7
3000 Helsingør		124 m²84 m31-07-20253.155.000 kr.25.444 kr./m²
Mariehøj 6
3000 Helsingør		124 m²93 m29-04-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Mariehøj 62
3000 Helsingør		124 m²97 m08-04-20252.720.000 kr.21.935 kr./m²
Mariehøj 29
3000 Helsingør		124 m²104 m13-01-20262.600.000 kr.20.968 kr./m²
Mariehøj 27
3000 Helsingør		124 m²114 m06-04-20252.660.000 kr.21.452 kr./m²
Mariehøj 48
3000 Helsingør		124 m²153 m28-10-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden