Mariehøj 33

Villa · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.400 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariehøj gns: 21.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²+78,40 pct.
3Vores vurdering2.684.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,62 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 364.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg364.000 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	141 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Mariehøj 35 6310 Broager	166 m²	38 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	566 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	651 m	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	881 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	544 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	891 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	377 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	765 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Bakkevænget 3 6310 Broager	160 m²	742 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu