Mariehøj 67, 3000 Helsingør — Rækkehus · 124 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.145 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøj gns: 21.452 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.793.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariehøj 69 3000 Helsingør	124 m²	11 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	22.540 kr./m²
Mariehøj 65 3000 Helsingør	124 m²	13 m	20-09-2024	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Mariehøj 62 3000 Helsingør	124 m²	30 m	08-04-2025	2.720.000 kr.	21.935 kr./m²
Mariehøj 34 3000 Helsingør	124 m²	58 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Mariehøj 34 3000 Helsingør	124 m²	58 m	10-08-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mariehøj 29 3000 Helsingør	124 m²	88 m	13-01-2026	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Mariehøj 27 3000 Helsingør	124 m²	97 m	06-04-2025	2.660.000 kr.	21.452 kr./m²
Mariehøj 6 3000 Helsingør	124 m²	104 m	29-04-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Mariehøj 7 3000 Helsingør	124 m²	106 m	31-07-2025	3.155.000 kr.	25.444 kr./m²
Mariehøj 48 3000 Helsingør	124 m²	108 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu