Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 3

Villa · 149 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.803.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden aug. 2015
187k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat1.722.412 kr.Markedet · 1992514.646 kr.Markedet · 1993609.410 kr.Markedet · 1994691.062 kr.Markedet · 1995537.294 kr.Markedet · 1996734.570 kr.Markedet · 1997773.608 kr.Markedet · 1998187.442 kr.Markedet · 1999799.683 kr.Markedet · 20001.014.690 kr.Markedet · 20011.274.099 kr.Markedet · 2002901.599 kr.Markedet · 2003813.987 kr.Markedet · 20041.056.261 kr.Markedet · 2005630.568 kr.Markedet · 20061.442.767 kr.Markedet · 20072.097.920 kr.Markedet · 20081.520.992 kr.Markedet · 20091.496.258 kr.Markedet · 2010673.778 kr.Markedet · 20111.125.546 kr.Markedet · 20121.296.300 kr.Markedet · 20131.307.773 kr.Markedet · 20141.426.079 kr.Markedet · 20151.740.618 kr.Markedet · 20161.604.879 kr.Markedet · 20171.574.185 kr.Markedet · 20181.141.638 kr.Markedet · 20191.354.112 kr.Markedet · 20201.661.648 kr.Markedet · 20211.803.049 kr.Markedet · 20222.100.006 kr.Markedet · 20232.110.883 kr.Markedet · 20242.299.219 kr.Markedet · 20251.942.364 kr.Markedet · 20261.989.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²524 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²665 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²25 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²705 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²900 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²26 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²668 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²397 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²366 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²441 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden