Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 5

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
1590 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.036 kr/m².2.162.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 520% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.789.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden dec. 1994
277k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1994700.000 kr.31. aug. 2000500.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.789.302 kr.Markedet · 1992759.880 kr.Markedet · 1993899.800 kr.Markedet · 19941.020.360 kr.Markedet · 1995793.320 kr.Markedet · 19961.084.600 kr.Markedet · 19971.142.240 kr.Markedet · 1998276.760 kr.Markedet · 19991.180.740 kr.Markedet · 20001.498.200 kr.Markedet · 20011.881.220 kr.Markedet · 20021.331.220 kr.Markedet · 20031.201.860 kr.Markedet · 20041.559.580 kr.Markedet · 2005931.040 kr.Markedet · 20062.130.260 kr.Markedet · 20073.097.600 kr.Markedet · 20082.245.760 kr.Markedet · 20092.209.240 kr.Markedet · 2010994.840 kr.Markedet · 20111.661.880 kr.Markedet · 20121.914.000 kr.Markedet · 20131.930.940 kr.Markedet · 20142.105.620 kr.Markedet · 20152.690.820 kr.Markedet · 20162.369.620 kr.Markedet · 20172.324.300 kr.Markedet · 20181.685.640 kr.Markedet · 20191.999.360 kr.Markedet · 20202.453.440 kr.Markedet · 20212.662.220 kr.Markedet · 20223.100.680 kr.Markedet · 20233.116.740 kr.Markedet · 20243.394.820 kr.Markedet · 20252.867.920 kr.Markedet · 20262.937.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²642 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²498 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²638 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²678 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²873 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²455 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²376 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²213 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²323 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²1,1 km28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden