Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 21

Villa · 185 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.245.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden aug. 2005
786k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.885.000 kr.I dag · vores estimat3.245.940 kr.Markedet · 1992994.005 kr.Markedet · 1993989.195 kr.Markedet · 19941.050.245 kr.Markedet · 1995884.855 kr.Markedet · 19961.014.540 kr.Markedet · 19971.353.460 kr.Markedet · 19981.270.580 kr.Markedet · 1999921.300 kr.Markedet · 20001.279.645 kr.Markedet · 20011.622.820 kr.Markedet · 20021.521.810 kr.Markedet · 20031.499.980 kr.Markedet · 20041.780.810 kr.Markedet · 20051.799.865 kr.Markedet · 20062.432.010 kr.Markedet · 20072.362.450 kr.Markedet · 20082.812.555 kr.Markedet · 20092.434.600 kr.Markedet · 20102.055.535 kr.Markedet · 20112.181.150 kr.Markedet · 20121.380.100 kr.Markedet · 20132.096.605 kr.Markedet · 20142.093.090 kr.Markedet · 20152.113.810 kr.Markedet · 20162.254.410 kr.Markedet · 20172.071.260 kr.Markedet · 20182.192.250 kr.Markedet · 20192.322.675 kr.Markedet · 20202.521.550 kr.Markedet · 20212.693.600 kr.Markedet · 20223.220.480 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.903.390 kr.Markedet · 20252.906.350 kr.Markedet · 20263.123.355 kr.Markedet · 20273.931.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.245.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²15 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²178 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²16 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²53 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²332 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²277 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²195 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²258 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²488 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²285 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden