Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mariendalsvej 17

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².4.011.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 26.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²45 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²137 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²149 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²148 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²573 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²235 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²909 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²678 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²562 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²743 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden