Marienlystvej 57B

Villa · 272 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.062 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 2062 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².2.682.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.926.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.209.347 kr.
I dag · vores estimat: 4.926.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.209.347 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	498 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	701 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	1,8 km	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	1,4 km	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	316 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Violvej 161 7800 Skive	273 m²	2,2 km	20-05-2025	2.245.000 kr.	8.223 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	394 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	579 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	1,7 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	425 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu