Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Marievej 2

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.940 kr/m².6.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 38.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.312.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,22 pct. siden sep. 2013
547k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat7.312.687 kr.Markedet · 19921.235.007 kr.Markedet · 1993882.010 kr.Markedet · 19941.243.306 kr.Markedet · 19951.425.305 kr.Markedet · 19961.802.427 kr.Markedet · 19971.542.456 kr.Markedet · 19982.352.863 kr.Markedet · 19991.807.831 kr.Markedet · 20001.365.475 kr.Markedet · 20012.157.161 kr.Markedet · 20022.271.996 kr.Markedet · 20032.552.618 kr.Markedet · 20042.791.359 kr.Markedet · 20053.067.735 kr.Markedet · 20064.234.227 kr.Markedet · 20075.548.943 kr.Markedet · 20084.288.846 kr.Markedet · 20093.510.284 kr.Markedet · 20103.269.806 kr.Markedet · 20113.325.969 kr.Markedet · 20123.705.407 kr.Markedet · 20132.912.370 kr.Markedet · 20143.337.356 kr.Markedet · 20153.803.644 kr.Markedet · 20163.394.098 kr.Markedet · 20173.771.027 kr.Markedet · 20184.550.361 kr.Markedet · 20194.335.938 kr.Markedet · 20205.143.643 kr.Markedet · 20215.619.388 kr.Markedet · 20226.226.180 kr.Markedet · 20235.897.308 kr.Markedet · 20246.203.599 kr.Markedet · 20256.296.432 kr.Markedet · 20267.687.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²55 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²110 m14-04-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²110 m20-01-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²32 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²214 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²205 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²402 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²582 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²489 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²690 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden