Marievej 23, Mørdrup

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 184 m².6.317.456 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.666.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	67 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	88 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	122 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	162 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	283 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	514 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	563 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	151 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	629 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	341 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu