Marievej 50, Mørdrup

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 90 m².3.090.060 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.839.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1340,10 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 266.583 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, andet266.583 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	163 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	816 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Svinget 7 3060 Espergærde	90 m²	1,1 km	21-10-2025	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
Hyrdebakken 3 3060 Espergærde	90 m²	1,4 km	17-02-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	969 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup 3060 Espergærde	103 m²	369 m	23-01-2024	4.700.000 kr.	45.631 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	1,4 km	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	1,4 km	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	1,2 km	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Gammel Skovvej 6A 3060 Espergærde	81 m²	910 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	82.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu