Marius Pedersens Vej 133

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.729 kr/m².2.533.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 32.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.866.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marius Pedersens Vej 163 4300 Holbæk	88 m²	39 m	21-12-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Marius Pedersens Vej 143 4300 Holbæk	90 m²	62 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Marius Pedersens Vej 131 4300 Holbæk	101 m²	14 m	01-09-2024	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	1,1 km	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	1,1 km	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	1,7 km	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Baggesens Have 47B 4300 Holbæk	75 m²	915 m	20-12-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Tjebberupvej 97, Tjebberup 4300 Holbæk	90 m²	2,2 km	26-03-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	2,3 km	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	1,7 km	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu