Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Markedsgade 20

Villa · 177 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 531 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1949. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 10.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden sep. 2012
286k691k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat1.569.785 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993488.697 kr.Markedet · 1994644.634 kr.Markedet · 1995699.504 kr.Markedet · 1996656.139 kr.Markedet · 1997750.657 kr.Markedet · 19981.123.596 kr.Markedet · 19991.005.360 kr.Markedet · 2000832.431 kr.Markedet · 2001868.362 kr.Markedet · 2002854.910 kr.Markedet · 20031.030.848 kr.Markedet · 2004738.267 kr.Markedet · 20051.103.418 kr.Markedet · 20061.584.858 kr.Markedet · 20071.471.755 kr.Markedet · 20081.342.899 kr.Markedet · 20091.069.611 kr.Markedet · 20101.150.500 kr.Markedet · 2011916.683 kr.Markedet · 20121.204.308 kr.Markedet · 20131.489.809 kr.Markedet · 20141.129.791 kr.Markedet · 20151.127.490 kr.Markedet · 20161.321.305 kr.Markedet · 20171.333.164 kr.Markedet · 2018998.280 kr.Markedet · 20191.345.377 kr.Markedet · 20201.553.175 kr.Markedet · 20211.433.877 kr.Markedet · 20221.463.613 kr.Markedet · 20231.254.399 kr.Markedet · 20241.906.290 kr.Markedet · 20251.574.769 kr.Markedet · 20261.788.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²392 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²140 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²511 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²88 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²246 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²493 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²190 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²499 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²253 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²315 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden