Markedsvej 23

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 131 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1600 m²
Bebygget areal: 747 m²
Grundareal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².1.917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsvej gns: 17.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+60,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.564.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 61, 5. 9900 Frederikshavn	136 m²	154 m	06-03-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th 9900 Frederikshavn	136 m²	173 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	770 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	952 m	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1. 9900 Frederikshavn	113 m²	952 m	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	766 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv 9900 Frederikshavn	110 m²	1,1 km	16-12-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Nordre Skanse 39, st. tv 9900 Frederikshavn	101 m²	699 m	21-09-2026	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Høyersgade 1 9900 Frederikshavn	107 m²	1,5 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1. 9900 Frederikshavn	159 m²	779 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu