Markskellet 16

Rækkehus · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.303 kr/m².5.083.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.877.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,87 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.877.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	17 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Markskellet 12 3060 Espergærde	100 m²	32 m	06-04-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	68 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	403 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	429 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	353 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Esperhave 16 3060 Espergærde	135 m²	357 m	09-09-2026	5.612.000 kr.	41.570 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	461 m	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	617 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	384 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu