Marksvinget 1

Villa · 174 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.232 kr/m².5.860.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarksvinget gns: 41.242 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+25,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.363.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,81 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.363.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	15 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	15 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 9 4600 Køge	119 m²	79 m	03-11-2025	2.890.000 kr.	24.286 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	119 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Kingosvej 20 4600 Køge	175 m²	420 m	18-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	177 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	170 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	543 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	368 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Parkvej 33 4600 Køge	169 m²	484 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu