Marksvinget 10, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.270.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarksvinget gns: 10.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²-32,40 pct.
3Vores vurdering1.293.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 12 9370 Hals	60 m²	32 m	18-05-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Kongevejen 65 9370 Hals	100 m²	347 m	05-10-2024	870.000 kr.	8.700 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	470 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Hybenvænget 4, Koldkær 9370 Hals	93 m²	472 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	817 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Lindeparken 80 9370 Hals	97 m²	917 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	757 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	841 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Østerstrand 66 9370 Hals	100 m²	700 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	709 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu