Marksvinget 2, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarksvinget gns: 10.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering973.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 12 9370 Hals	60 m²	105 m	18-05-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Nordmarksvej 16 9370 Hals	79 m²	219 m	12-02-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	337 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	285 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Østerstrand 32 9370 Hals	78 m²	392 m	13-08-2024	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Koldkærgårdsvej 15, Koldkær 9370 Hals	73 m²	139 m	23-04-2026	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Vibelunden 11 9370 Hals	76 m²	470 m	08-08-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Kongevejen 69 9370 Hals	73 m²	208 m	09-06-2025	650.000 kr.	8.904 kr./m²
Koldkærgårdsvej 9, Koldkær 9370 Hals	72 m²	141 m	17-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Koldkærgårdsvej 3, Koldkær 9370 Hals	72 m²	185 m	17-08-2026	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu