Markvænget 14

Villa · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.344 kr/m².6.786.620 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.151.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.151.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2017jul.Ejerskifte4.700.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	70 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Markvænget 12 2791 Dragør	109 m²	52 m	24-01-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	278 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	70 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	264 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Ulspilsager 71 2791 Dragør	164 m²	500 m	08-02-2026	5.925.000 kr.	36.128 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	557 m	06-10-2026	18.500.000 kr.	113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	557 m	21-04-2025	5.173.200 kr.	31.737 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	375 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	445 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu