Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Markvænget 2

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.580.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden okt. 2021
296k700k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.450.000 kr.31. mar. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.564.575 kr.Markedet · 1992412.893 kr.Markedet · 1993436.293 kr.Markedet · 1994487.422 kr.Markedet · 1995707.265 kr.Markedet · 1996380.484 kr.Markedet · 1997577.512 kr.Markedet · 1998492.336 kr.Markedet · 1999312.507 kr.Markedet · 2000746.928 kr.Markedet · 2001691.821 kr.Markedet · 2002694.746 kr.Markedet · 2003841.698 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005763.776 kr.Markedet · 2006744.237 kr.Markedet · 2007889.785 kr.Markedet · 20081.146.600 kr.Markedet · 20091.095.822 kr.Markedet · 20101.082.601 kr.Markedet · 20111.128.933 kr.Markedet · 20121.185.795 kr.Markedet · 20131.221.129 kr.Markedet · 2014611.910 kr.Markedet · 20151.063.881 kr.Markedet · 20161.177.605 kr.Markedet · 2017898.911 kr.Markedet · 20181.124.838 kr.Markedet · 20191.217.853 kr.Markedet · 20201.464.840 kr.Markedet · 20211.345.500 kr.Markedet · 20221.776.762 kr.Markedet · 20231.481.220 kr.Markedet · 20241.661.517 kr.Markedet · 20251.288.521 kr.Markedet · 20261.390.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²86 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²213 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²302 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²286 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ingemannsvej 18
6800 Varde		117 m²602 m07-05-20242.298.000 kr.19.641 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²540 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²425 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Karinevej 6
6800 Varde		115 m²535 m07-09-20261.598.000 kr.13.896 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²495 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Skyttevænget 12
6800 Varde		125 m²188 m19-01-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden