Markvænget 3

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.965 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 35.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.992.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.869.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel1.869.600 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	588 m	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	445 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	641 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	489 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	370 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	405 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	759 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	331 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	765 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	291 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu