Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Markvænget 7A

Villa · 185 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.200 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
3200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².3.122.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.799.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden jan. 2024
186k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.799.245 kr.Markedet · 1992972.360 kr.Markedet · 1993830.095 kr.Markedet · 1994831.390 kr.Markedet · 1995754.245 kr.Markedet · 1996731.490 kr.Markedet · 1997871.350 kr.Markedet · 1998761.830 kr.Markedet · 19991.086.690 kr.Markedet · 20001.033.965 kr.Markedet · 20011.001.035 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.255.410 kr.Markedet · 20041.046.175 kr.Markedet · 20051.065.230 kr.Markedet · 20061.430.790 kr.Markedet · 20071.559.920 kr.Markedet · 20081.498.500 kr.Markedet · 20091.093.350 kr.Markedet · 20101.528.655 kr.Markedet · 20111.523.105 kr.Markedet · 20121.263.180 kr.Markedet · 20131.530.320 kr.Markedet · 20141.557.700 kr.Markedet · 20151.750.655 kr.Markedet · 20161.420.615 kr.Markedet · 20171.412.660 kr.Markedet · 20181.410.070 kr.Markedet · 20191.421.355 kr.Markedet · 20202.068.300 kr.Markedet · 20212.307.690 kr.Markedet · 20221.965.625 kr.Markedet · 20232.185.775 kr.Markedet · 20242.276.610 kr.Markedet · 20251.845.005 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²121 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²442 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²706 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²564 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²644 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²212 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²735 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²660 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²478 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²188 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden