Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Markvangen 10B, Assendløse

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.129 kr/m².3.151.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.601.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,26 pct. siden jun. 2023
382k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat3.601.416 kr.Markedet · 1992909.330 kr.Markedet · 1993487.900 kr.Markedet · 1994760.070 kr.Markedet · 19951.080.010 kr.Markedet · 19961.241.000 kr.Markedet · 19971.351.500 kr.Markedet · 1998382.500 kr.Markedet · 19991.597.830 kr.Markedet · 20001.122.000 kr.Markedet · 20011.714.450 kr.Markedet · 20021.814.070 kr.Markedet · 20031.806.930 kr.Markedet · 20041.891.250 kr.Markedet · 20052.102.900 kr.Markedet · 20063.276.240 kr.Markedet · 20073.435.190 kr.Markedet · 20082.455.650 kr.Markedet · 20091.411.170 kr.Markedet · 20101.844.330 kr.Markedet · 20112.814.860 kr.Markedet · 20122.155.260 kr.Markedet · 20131.995.630 kr.Markedet · 20141.523.200 kr.Markedet · 20152.483.190 kr.Markedet · 20162.252.840 kr.Markedet · 20172.967.010 kr.Markedet · 20182.911.420 kr.Markedet · 20192.929.440 kr.Markedet · 20202.931.140 kr.Markedet · 20213.150.440 kr.Markedet · 20223.242.410 kr.Markedet · 20233.568.810 kr.Markedet · 20243.577.650 kr.Markedet · 20253.645.650 kr.Markedet · 20263.875.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvangen 4, Assendløse
4130 Viby Sjælland		154 m²59 m26-11-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		171 m²304 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²1,1 km31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²1,1 km31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²1,2 km03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²1,4 km14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²1,6 km05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²1,3 km04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²1,2 km06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²1,0 km04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden