Markvangen 14, Boeslum

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 325.600 kr.
Offentlig grundværdi: 325.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 120 m².2.133.360 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 664% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.043.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2023Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023360.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023330.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	138 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	544 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Vegavej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	115 m²	480 m	19-11-2025	1.785.000 kr.	15.522 kr./m²
Holmehøj 4 8400 Ebeltoft	117 m²	689 m	05-11-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	1,0 km	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	1,1 km	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	114 m²	715 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	885 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	1,1 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	833 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu