Markvangen 6, Lille Thorup

Villa · 105 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 3.771 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.647 kr/m².902.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.992.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet450.000 kr.
2018aug.Ejerskifte450.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	741 m	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Kirkebakken 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	81 m²	1,3 km	25-02-2025	645.000 kr.	7.963 kr./m²
Ulstrup Skovvej 14, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	79 m²	1,4 km	10-07-2026	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Engvej 14 8860 Ulstrup	102 m²	3,4 km	19-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Solsortevej 3 8860 Ulstrup	103 m²	3,6 km	29-09-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Teglværksvej 6 8860 Ulstrup	98 m²	3,3 km	22-09-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vestre Alle 3 8860 Ulstrup	112 m²	3,3 km	17-09-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Villavej 7 8860 Ulstrup	103 m²	3,7 km	21-11-2024	905.000 kr.	8.786 kr./m²
Nattergalevej 3 8860 Ulstrup	103 m²	3,8 km	10-03-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	3,5 km	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu