Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Markvangen 8, Assendløse

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.422 kr/m².3.369.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,31 pct. siden feb. 2020
392k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat3.373.710 kr.Markedet · 1992930.726 kr.Markedet · 1993499.380 kr.Markedet · 1994777.954 kr.Markedet · 19951.105.422 kr.Markedet · 19961.270.200 kr.Markedet · 19971.383.300 kr.Markedet · 1998391.500 kr.Markedet · 19991.635.426 kr.Markedet · 20001.148.400 kr.Markedet · 20011.754.790 kr.Markedet · 20021.856.754 kr.Markedet · 20031.849.446 kr.Markedet · 20041.935.750 kr.Markedet · 20052.152.380 kr.Markedet · 20063.353.328 kr.Markedet · 20073.516.018 kr.Markedet · 20082.513.430 kr.Markedet · 20091.444.374 kr.Markedet · 20101.887.726 kr.Markedet · 20112.881.092 kr.Markedet · 20122.205.972 kr.Markedet · 20132.042.586 kr.Markedet · 20141.559.040 kr.Markedet · 20152.541.618 kr.Markedet · 20162.305.848 kr.Markedet · 20173.036.822 kr.Markedet · 20182.979.924 kr.Markedet · 20192.998.368 kr.Markedet · 20203.000.108 kr.Markedet · 20213.224.568 kr.Markedet · 20223.318.702 kr.Markedet · 20233.652.782 kr.Markedet · 20243.661.830 kr.Markedet · 20253.731.430 kr.Markedet · 20263.966.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvangen 4, Assendløse
4130 Viby Sjælland		154 m²34 m26-11-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		171 m²323 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²1,1 km31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²1,1 km31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²1,2 km03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²1,1 km06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²1,7 km08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²1,4 km01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²1,4 km14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²1,7 km13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden