Markvej 35

Villa · 129 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.516 kr/m².2.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-45,20 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.487.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	355 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	660 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	130 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	342 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	403 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	430 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	343 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	561 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	611 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	511 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu