Markvejen 5, Undløse

Landejendom · 222 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 41.527 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 41527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².5.109.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.323.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (landejendom)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.323.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændholtvej 114 4340 Tølløse	179 m²	984 m	23-06-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Frihedshåbsvej 4, Undløse 4340 Tølløse	294 m²	921 m	17-08-2024	4.650.000 kr.	15.816 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	892 m	10-06-2026	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Brændholtvej 112 4340 Tølløse	132 m²	892 m	27-12-2023	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Øvej 9, Undløse 4340 Tølløse	269 m²	2,7 km	18-02-2024	14.700.000 kr.	54.647 kr./m²
Overdrevsvej 16, Undløse 4340 Tølløse	148 m²	2,4 km	01-12-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønholmvej 25 4340 Tølløse	178 m²	8,3 km	24-06-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Hjortholmvej 117, Skimmede 4340 Tølløse	286 m²	8,7 km	08-01-2026	5.870.000 kr.	20.524 kr./m²
Roskildevej 401 4340 Tølløse	208 m²	10,6 km	27-12-2023	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Ådalvej 84 4340 Tølløse	236 m²	10,8 km	21-09-2025	6.500.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu